无效建设施工合同工程价款认定问题研究

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根据现行法律法规、司法解释的规定,建设工程施工合同无效但工程项目竣工验收合格时,承包人可参照合同行使折价补偿工程价款的请求权。那么如何认定无效建设工程施工合同(以下简称“无效施工合同”)的工程价款方能均衡各方利益,值得我们探讨。基于此背景本文采取案例分析法、文献研究法以及实证研究等研究方法对相关问题展开论述。本文在分析了无效施工合同认定情形的基础上探讨了无效施工合同的处理方法,阐述了无效施工合同因特殊性无法采用返还原物而主要适用折价补偿等处理方法的法理,并对无效建设施工合同“有效化”处理的法理及原因进行了分析。本文着重对我国目前工程价款的认定方式进行了探讨:认为能达成结算协议的其认定以协议优先,不能达成结算协议的的单份或者多份无效施工合同或部分完工的无效施工合同则应根据相关规定参照合同折价补偿工程价款。同时对于无效施工合同工程价款认定中存在一些问题,如无效合同”中承包方和发包方之间存在利益冲突,因而合同价款请求权主体存在争议;无效合同价款请求权前提标准严宽不一,竣工验收中擅自使用问题定性不明;施工过程中价款调整时有发生,工程变更频发引起价款调整,易激发矛盾;现行法律法规对于工程价款范围规定不明,折价补偿是否囊括利润等也存争议等等,提出了解决建议,即对于工程价款请求权主体可做扩展解释以达平衡各方利益的目的,即发包方也应具有同等的工程价款请求权;工程价款认定前提标准变通处理,以国家标准为底线,依约定均衡价款,对于实际交付擅自使用等可视为默认验收合格处理;明晰工程变更原因,注意工程变更引发工程价款调整的事前规制和事后证据收集;保障工程成本价值,巧用过错原则认定折价补偿款中利润等应否被包括问题。
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