近年来我国的经济发展越来越快速,其中伴随着我国城市化进程的大幅发展,使得我国建筑工程的规模越来越庞大,建筑工程规模的逐渐庞大也将建设工程本身存在的问题被更加放大,我国建筑面临产业升级的需求和挑战,装配式建筑由于标准化的设计、工厂化的生产、装配化的施工,完美符合产业升级的需求,是未来我国建筑业发展的方向,传统管理方式已经很难满足现阶段装配式建筑对施工进度,成本协调的要求了,建设涉及土地面积较大,所涉及的人员较多,工程材料以及设备也较为复杂和分散,建设各阶段流程复杂,管理作业流程琐碎,最为关键的是整个建设工程参与的企业较多,各方的责任和义务划分较为复杂,各方协同存在很严重的问题。在这样的背景下,为了提升装配式构件施工项目的管理能力,对装配式构件施工流程的工期进行优化,本文提出将BIM技术、物联网技术、区块链技术引入到装配式构件的施工工期优化中,并在前人研究的基础上,根据装配式建筑的特点,对工期-成本数学公式进行优化,得到新的数学公式,以此作为本文的工期-成本优化公式。随后引出遗传算法作为本文优化的智能算法,详细的对遗传算法的含义和操作进行的阐述,证明遗传算法是适用于本课题的算法。最后,本文创新性的提出了将BIM技术、物联网技术、区块链技术和遗传算法结合在一起的优化平台,构建优化平台的网络架构及拓扑图,随即将实际工程例子代入优化平台中,对工程实例进行优化,最终结果显示,本方法可以有效优化实际工程案例,指导装配式构件的施工。