城市化的快速进程使不少城市的中心城区用地开发已几近饱和，需要有新的用地来支撑不断增长的城市人口，随着人地矛盾的日益加剧，城市已由向心集聚的“内聚式”发展逐步转化为与离心扩散的“外延式”拓展并存的发展形态。基于此，国家正在重点研究实现城乡统筹、产城一体、和谐宜居、可持续发展的新型城镇化道路。随着人们对居住环境的追求及交通方式的日益便捷，住区开发不断向城市新区和近郊区等环境较好的地区推进，其中，相当部分的城市边缘地区以山地或者丘陵地形为主，周边缺乏配套设施，因而此类住区必须形成一定的规模以达到配套相应服务设施的经济规模要求及营造住区独特的景观环境来吸引市区的居民。在此背景下便悄然出现了一批城市边缘区大型山地住区，因其规模较大，且其用地的生态敏感度较高，对区域发展和城市空间格局将产生重要影响，其开发模式对日后的大型山地住区发展将形成示范效应。鉴于此，本文试图站在城市发展的综合,以广东城市边缘区大型山地住区开发为例，分别从边缘区大型山地住区的特点、其形成的驱动机制、特定类型的山地该不该开发、开发的理论基础、选址与用地范围划定、节地、生态宜居、服务设施配置、山地文化传承及防灾减灾等几方面探讨新型城镇化背景下的城市发展与用地开发共赢策略，并结合自己参与多年的一个广东城市边缘区大型山地住区的开发实例进行实践探讨，试图通过多视角分析及总结，为政府、开发商、设计师、居民等各参与方提出一些可行的建议，为日后类似的山地住区开发提供参考。