旅游景区是旅游活动的核心和空间载体，是旅游系统中最重要的组成部分，也是旅游业的核心要素和发展点。作为甘肃省新开发规划旅游景区之一的云凤山风景区，景区的门票价格、景区的配套管理、景区的经营模式、景区的进一步开发等重要问题都尚未成熟，如何使景区得到又好又快地发展是景区管理部门最为重视的问题，也是最为棘手的问题。科学地对新开发旅游景区价值进行评估，对于新开发旅游景区找准自身定位、选择合适的经营模式以及景区的长远规划等具有非常重要的意义。　　 论文从资源赋存和区位条件、客源市场结构、景区利用价值（主要指旅游价值）和非利用价值评估等方面对云凤山风景区进行了研究。全文分为五个部分，其重要内容如下：　　 第一部分为绪论。在这一部分，首先界定了旅游景区、价值、旅游景区价值等相关概念；其次讨论了研究背景和意义；再次，探讨了价值理论研究进展、价值分类系统研究进展和价值评估技术研究进展等研究动态；最后提出论文的研究内容、方法及技术路线。　　 第二部分为云凤山风景区旅游现状。论文分别从地理位置及区位条件、自然地理特征、旅游资源概况和旅游客源市场四个方面对云凤山风景区的旅游现状进行了总结。　　 第三部分为构建云凤山风景区价值评估体系。在参阅大量的国内外文献的基础之上，对各类价值的实质进行分析，结合云凤山风景区特征，构建云凤山风景区价值评估体系，并确定相应的评估方法。　　 第四部分是论文的实证研究部分，即对云凤山风景区进行价值评估。通过对云凤山风景区游客的问卷调查获得原始数据，采用国际上流行的TCM和CVM方法对云凤山风景区的价值进行了评估。计算得出，2008年云凤山风景区总经济价值为1.15亿元。其中，2008年云凤山风景区的利用价值（主要指旅游价值）为1029.17 万元，非利用价值1.05亿元。　　 第五部分为主要结论及不足之处。总结了本文研究的主要结论，指出了存在的问题，提出了对未来研究方向的展望。