随着我国经济的发展,投资在推动区域经济发展中所起的作用已经日益被人们所重视,我国区域经济活动所面临的一项重要问题就是如何改善投资环境并吸引投资。在进行投资环境改善工作前,另一项重要工作就是对该区域的投资环境进行客观评估和充分了解。如何从区域政府管理部门角度对投资环境进行客观评价并优化改善投资环境,是当前区域经济研究的热点。本文从投资环境的概念明晰、分类入手,对投资环境研究的理论基础,投资环境评价方法的选择和比较都做了细致分析,并从实际研究需要角度考虑,建立了区域投资环境评价指标体系。在实证分析中选取区域研究热点——天津滨海新区,以该区域的投资环境评价与优化作为本文的实证分析。在实证分析中,首先运用定性研究方法对滨海新区进行了优劣势分析,然后运用定量方法对滨海新区进行研究,主要通过三个角度:一是通过选取与滨海新区较为相似的上海浦东新区从经济指标、社会指标、生态指标三方面进行了横向比较研究,找出了滨海新区与浦东新区的差距;二是通过选取1994-2004年的滨海新区三次产业结构的数据对滨海新区这10年来的三次产业结构的变化进行了纵向比较研究,揭示了滨海新区二、三产业不尽合理的现实;三是对滨海新区所依托的天津市的投资环境运用因子分析法进行了研究,通过客观、具体的统计计算结果列出天津市投资环境的不足。在对滨海新区投资环境评价结果进行总结后,最后从优化区域管理模式、优化区域空间布局、优化区域产业结构、优化区域创新系统、优化区域品牌形象、优化区域优惠政策等角度提出了优化改善滨海新区投资环境的建议和措施。