近年来，中国的城市发展步入社会转型阶段，城市发展面临着“再建设”阶段的挑战。城市中心区作为城市的核心，是首要更新和改善的对象。目前，许多城市老旧的中心区功能滞后、缺乏人气、环境混乱，已远远不能够代表城市的形象、满足市民生活的需求、承担起城市中心区的重要职能。如今，对于城市紧凑度和多样性的重视程度不断提升，城市发展对其系统化、特色化、生态化等方面都有了更多的要求，“紧凑型城市”的发展模式成为许多城市的价值导向。然而，对于紧凑城市理论，目前已有的相关研究多数聚焦于宏观层面如大城市圈的紧凑程度，对于城市中观和微观的层面缺乏可操作性的策略指导，无法真正的为城市中心区更新的现实问题提供可靠的解决途径。　　着眼于城市规划和设计的实际需求，论文以国内外公认的人气旺盛、商业繁荣、发展良好的二线城市中心区为研究对象，针对城市更新中所面临的问题，提出了“多维紧凑”的发展模式，对其具体内涵、维度因子、评价体系建立以及发展模式构建进行了阐述，并结合作者实际参与的规划项目对该模式进行适应性研究，以期为城市中心区更新的规划项目提供一定的思路借鉴与模式参考。　　论文共六个章节，大致分为以下三个部分:　　第一部分为绪论和相关理论基础的研究部分。主要阐述了论文的研究背景和研究目的，并且通过国内外相关理论的梳理与总结建立了论文的切入点，即从多维度探讨城市中观层面上的紧凑发展模式。　　第二部分为论文的核心研究部分。论文以发展较好的四个城市中心区为研究样本，类比总结出紧凑城市中心区的四个特征，将其维度化，提炼出多维紧凑模式的四个维度，构建多维紧凑模式的评价体系，对四个案例城市中心区进行紧凑值的评价，总结在四个维度上的发展策略，并最终构建多维紧凑模式的发展框架。　　第三部分以山东临沂市兵学城及其周边地区城市设计项目为例，通过使用多维紧凑模式的发展框架和评价体系，验证其在城市中心区更新中的应用方式。