房地产项目建设周期长，投入资金规模大，且受国家政策影响大。在房地产项目的实施过程中，不确定因素较多，房地产项目风险相对于其他项目的风险也大很多。在房地产项目管理过程中有必要充分的了解风险，并最大限度的把握和防范风险。本文通过对DDH公司新天地公寓项目风险分析，把存在于项目全生命周期的风险从风险识别、风险评估、风险应对等三个方面进行针对性分析。本文所提出的针对房地产项目全生命周期风险管理体系，将为房地产项目建设单位提供风险管理实例，对我国房地产项目全生命周期风险管理具有重要的参考价值。本文首先从项目前期、项目施工期、项目后期三个阶段全面分析了DDH公司新天地公寓项目全生命周期风险，分析了各阶段项目风险特征及风险识别结果；对DDH公司新天地公寓项目的风险来源、风险等级进行了分类，识别出了项目的主要风险；然后从定性分析和定量分析两个角度对DDH公司新天地公寓项目全生命周期风险进行了评估，分别指出了项目前期、项目施工期以及项目后期的关键风险；并最终提出相应的风险应对策略。