项目后评价是项目周期中一个不可缺少的重要环节，是项目决策管理不可缺少的重要手段，它对改进和完善项目决策水平，提高投资效益具有重要意义。本文对一处高校学生公寓的项目前期准备工作、建设实施和建成运营情况做了认真的总结，对项目的综合效益进行了评价。高校学生公寓建设按现行体制运行多年之后，逐渐暴露了一些问题。本文试图通过后评价找出该高校学生公寓项目成败原因，总结经验教训；并通过及时有效的信息反馈，为未来新项目的决策和改善管理水平提出建议，从而达到提高投资效益的目的。本文对该高校学生公寓建设进行项目后评价采用的方法有有无对比法、逻辑框架法、层次分析法等方法。按定性与定量、理论与实际相结合的研究思路，对高校学生公寓进行综合评价还不多见。通过对课题的研究，本文得出结论：站在综合评价的角度，高校学生公寓建设基本成功，项目的社会评价较高而财务评价不高，社会评价的权重大于财务评价的权重。高校学生公寓建设要走可持续发展的道路除加强管理以外，还需要政府部门、银行等社会各界的支持和帮助。文章最后就我国高校学生公寓建设和项目后评价工作进行了展望。