大型公共建筑工程项目综合效益评价研究——以XX奥体中心项目为案例

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近些年来,我国建筑行业迅猛发展,对于建筑业相关领域的研究也逐渐变得深入化和具体化。在国内外学者对于建筑业相关领域的效益评价研究不断深入的同时,我国大型公共建筑工程项目效益评价方面的研究工作也进入了稳步发展的轨道,在大型公共建筑工程的立项决策后评价、施工过程后评价、经济效益评价、财务管理评价、节能管理评价等方面,我国都有了逐步深入的研究。但是由于这些研究一般只从经济利益的角度、社会效益的角度或建筑节能的角度等单方面考虑大型公共建筑工程项目所带来的效果,导致研究成果片面性较强,即对于大型公共建筑工程项目的经济效益评价、社会效益评价等只是单方面评价而难以全面反映大型公共建筑工程项目所带来的真实效益,所以就导致了一个急待研究的问题:对大型公共建筑工程项目怎样进行准确有效的综合效益评价。  目前,虽然我国对大型公共建筑工程项目的各方面效益评价较多,但是对于其项目综合效益评价的研究还仅仅是处于起步阶段,这也导致其项目综合效益评价尚未形成被学者或是管理人员一致认可的评价指标体系以及在使用过程中可操作性较强的量化模型。本文在参阅了大量国内外文献的基础之上,又借鉴了中外学者们对于大型公共建筑工程项目效益评价的实践经验,同时结合XX大型公共建筑工程项目——XX奥林匹克体育中心项目,从而界定了大型公共建筑工程项目综合效益评价的概念,论述了大型公共建筑工程项目综合效益评价的必要性及评价原则;建立了大型公共建筑工程项目综合效益评价的指标体系;选取了层次分析法与模糊综合评判法两种分析方法,尝试将二者相结合,以此构建出大型公共建筑工程项目综合效益评价的模型,力求使评价更为准确;最后本文以XX奥体中心项目为案例,验证了文中大型公共建筑工程项目综合效益评价指标体系的有效性以及综合评价量化模型的可操作性。
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