基于需求层次理论的老旧小区公共空间更新策略研究 ——以益阳市资阳区为例

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近年来,老旧小区更新是城市更新的热点研究问题。随着经济的发展和居民生活水平的提高,居住需求也随之变化,居民有了更多元化、更高层次的需求。因此,契合当下居民需求变化的时代背景,坚持“以人民为中心”的指导思想,从居民的角度出发,探索居民在物质、文化等方面的生活需要,对老旧小区满足居民需求的评价标准和更新设计策略进行研究。首先,基于对相关文献和政策的研究与梳理,介绍研究背景、研究目的及意义、研究的方法。继而界定相关概念,概述了马斯洛需求层次理论、老旧小区公共空间更新等相关理论,以及分析了马斯洛需求层次理论在居民需求的体现,老旧小区公共空间的类型与构成要素以及居民行为活动类型与特征,为后续研究奠定理论基础。其二,基于需求层次理论分析归纳了居民对老旧小区公共空间的需求要素,并建立了居民需求评价体系,以居民对老旧小区公共空间的需求为目标层,设置了生理需求、安全需求等五项指标层,视觉需求、健康需求等13项因素层以及观景视角、交通组织、社交场所等29个指标层。其三,以评价体系为基础,通过问卷调查和实地考察的方式让选取的样本小区居民对小区公共空间进行评价,对收集的问卷数据进行整理和分析,得到各老旧小区满足居民需求的评价数据,进而结合各小区实际情况分析其优缺点和共同存在的问题,为下一步提出策略提供具有针对性的依据。其四,针对总结的问题提出老旧小区公共空间更新的原则及策略,从空间功能、空间安全、生态环境、场所精神、公众参与制度等五个方面来阐述老旧小区公共空间的更新设计策略。最后,将提出的有机更新的策略,运用到益阳市资阳区老旧小区公共空间更新项目上,结合该项目的实际情况,对项目实地进行更新改造。
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