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我国高等教育事业的发展已经经历了从精英教育向大众教育的转变，随着社会各类事业的飞速发展，高等教育已无法满足高速发展的社会经济对人才资源的迫切需要。因此高等教育事业的跨越式发展显得十分的必要而且非常的迫切。高校要实现跨越式发展首先要解决的问题是基础设施的建设问题，然而由于高校众多，国家将主要着重对“985”“211”等重点院校予以主要的资金支持，对于普通高等学校的“照顾”有限，普通高等学校的发展对资金有着强劲的需求，高校基础设施建设所需的资金问题现已成为制约高校规模化发展的一个“瓶颈”。这就迫使我们从高校资金的各种来源和途径分析，思考如何运用市场机制，来解决巨额的教育建设发展资金，无疑BOT项目融资模式是对高校基本建设项目融资方式的一种探索。在本文中笔者从理论分析入手，对BOT融资模式的相关理论进行研究分析，探讨将BOT模式引入高校基础设施建设的实际操作可行性；并通过对西安建筑科技大学新校区南山书院BOT项目进行经济评价分析和项目投资风险分析，提出了优化高校BOT项目的对策和建议。文章共分为六个部分，第一章主要介绍论文的选题背景、研究目的和意义，总结分析高校BOT融资模式的可行性和的国内外研究现状，阐述本文的研究内容，确定研究方法与技术路线。第二章阐述BOT项目融资方式的基本理论及项目评价、投资决策方法的相关理论，高校基础设施建设与BOT融资方式的相关性分析。第三章介绍西安建筑科技大学新校区项目背景、规划、基本模型以及南山书院BOT融资方案、实施方法和步骤等基本问题；对新校区南山书院学生生活区BOT方案进行了实例分析，进行了经济核算。并借助工具对其经济及技术指标进行了分析。第四章，对南山书院BOT项目主要风险因素进行了风险识别，并运用层次分析法构造了风险矩阵对该项目进行了风险评价。最后对该BOT项目的关键风险因素提出了应对措施。第五章依据对南山书院BOT项目的经济评价和投资风险分析结果，笔者提出了优化南山书院BOT项目的具体对策和建议。第六章，结论和展望。