在日新月异的城市变迁中,我们还有很多老旧住宅存在建设标准低、设备设施老化等问题,其屋面频频发生渗漏,隔热保温性能差,居民生活苦不堪言,要求改善生活环境意愿非常强烈。同时,为了使屋面整体美观,提升老旧住宅小区的整体环境,最近几年,我国许多城市都纷纷进行屋面平改坡,北京市怀柔区也紧随步伐,参照或照搬国内其他城市屋面平改坡做法进行屋面平改坡,但因其他城市的做法并不适合当地,出现了许多问题,在带户作业下,拆除原屋面结构和女儿墙,造成环境污染和屋面渗漏,严重影响居民正常生活,同时也出现施工不便、维修不便等诸多问题。本论文的研究目的就是要优化既有屋面平改坡做法,从而解决既有做法出现的一系列问题。本论文通过大量文献研究,总结了国内城市屋面平改坡做法,结合当地老旧住宅的实际情况,分析既有做法不适合当地的原因,通过对屋面平改坡建筑构造做法、结构体系、屋面瓦进行对比分析和防水保温材料选取,优化既有做法,提出了一种新的屋面平改坡做法,即在原有女儿墙和屋面保温防水不破坏的情况下,从原有女儿墙内退一定距离后新增钢筋混凝土卧梁,原有女儿墙和新增卧梁之间的部位做为内天沟进行集中排水。通过实际案例对优化后的做法和既有做法从成本、进度、质量维修、对居民的影响等多个方面进行了对比分析,验证了这种优化后的做法减少了大量建筑垃圾和噪音,减少了对居民的影响,而且使施工进度加快,改造成本降低,维修更方便。本论文对优化后的屋面平改坡所采用的轻型钢结构体系的钢屋架、檩条、拉条、系杆、钢梁等构件分别进行了强度、稳定性验算,验证了钢结构的稳定性和安全性。本论文最后通过总结实际工程改造经验,强调了屋面平改坡做法在设计和施工时要特别注意的一些事项。本论文提出的优化后的屋面平改坡做法为其他城市进行老旧住宅屋面平改坡时提供了一定的参考和借鉴,各地可以结合当地的实际情况对做法进一步优化,以满足当地的实际需要。