如今我国正处在经济社会发展转型的关键时期，社会经济加速发展、城市化进程不断加快，非城市人口向城市聚集，导致了非城市建设用地向城市建设用地的转变，城市居住用地扩张成为必然。了解并分析城市居住用地集约利用状况及其空间分布，对有效管理城市建设用地，提高居住用地乃至整个城市建设用地的集约利用水平具有重要意义。　　芜湖市是安徽省双核城市之一、长江流域区域中心和重要港口城市，是长三角重要的产业和资本承接地。随着经济的不断发展，人口吸引力逐年增强，芜湖市城市发展对居住用地的需求将会不断增加，居住用地供应压力也将增大，如何集约利用居住用地成为芜湖市发展过程中需要重视的问题。因此，本文以2014年芜湖市中心城区居住用地为研究对象，采用极限条件法与多因素综合分析法相结合，对芜湖市中心城区居住用地集约利用现状进行评价；并利用GIS软件的地统计与空间自相关分析法，分析了芜湖市中心城区居住用地集约利用水平的空间分异，并提出相应的对策与建议，以促进芜湖市中心城区居住用地利用合理化，提高芜湖市城市建设用地利用效率。　　研究结论如下：（1）芜湖市中心城区居住用地集约利用水平总体较高，但仍以中度利用为主。中度利用的居住用地面积占总居住用地面积的55.16%。芜湖市居住用地总体集约利用水平还有一定的提升空间。（2）芜湖市中心城区居住用地集约利用水平空间分布差异明显。过度利用和集约利用水平的居住用地主要分布在老城区居住组团和城南居住组团。中度利用和低度利用的居住用地主要分布在城东居住组团、城北居住组团和三山居住组团。（3）芜湖市中心城区居住用地集约利用水平呈现明显的空间正相关性，存在集约利用值的高值与高值集聚、低值与低值集聚的趋势，并且以高值与高值聚集为主。