【摘 要】
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房地产属国民经济的支柱产业,近十几年来曾为中国的经济增长做出了不小的贡献.当前,随着中国居民生活水平的改善和经济建设进程的加快,对住宅、办公楼、厂房等各房产的需求将
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房地产属国民经济的支柱产业,近十几年来曾为中国的经济增长做出了不小的贡献.当前,随着中国居民生活水平的改善和经济建设进程的加快,对住宅、办公楼、厂房等各房产的需求将在未来一定时间内保持持续增长,房地产业也将迎来一个新的加速发展时期.然而,作为一个资金密集型的产业,当前中国房地产企业却遇到了融资渠道不畅的障碍：企业获得银行代贷款的难度在加大、直接上市融资仍比较困难、各种房地产金融工具在中国又尚属空白,等等.这些现状的存在,使得我们不得不考虑在现实条件下金融资本应如何与产业资本相结合,该文对如何拓宽房企融渠道提出了总体思路.同时,诸多客观制约因素的存在,使得国内的房企在当前不得不选择一条比较特殊的融资道路来适应其内在的发展要求,这条道路便是买壳上市之路.买壳上市在为房企提供了一条有效融资渠道的同时,也将促进社会资源的优化配置,利于证券市场的健康发展.
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