城市文化遗产的保护和开发是文化遗产保护和开发的重要内容，城市文化遗产在城市之中，遗产和城市之间必然会产生紧密地相互影响，有很多城市遗产本身就地处于城市的经济或政治繁荣区，所以城市文化遗产更易遭到破坏，对城市文化遗产的相关研究，具有紧迫性和现实性。 本文在市场经济和城市现代化的新环境下，研究文化遗产的保护与开发，在分析国内外保护与开发研究的同时，发现目前遗产保护与开发的主要问题。利用发现—思考—解决的总体思路来组织文章结构，使研究问题的提出与解决更有针对性。充分吸收相邻学科的研究成果和思路，利用保护性开发理论来分析城市文化遗产开发策略，使城市文化遗产开发和保护经营的实施更具有可操作性和时代性。利用适用度评价的方法，分析文化遗产保护性开发是否成功，使分析评价的指标量化，评价更加科学化和实用化。在实例研究的基础上进行分析和论证，并将结论应用于案例进行实践检验。 本文从城市文化遗产的现状和问题入手，分析了城市文化遗产的概念内涵、标准、分类、属性、价值体系和保护层次等内容，通过对城市文化遗产几个相关问题的分析，结合相关理论的研究，在国内外城市文化遗产保护与开发的现状和经验基础上，提出了城市文化遗产保护性开发的理论，对文化遗产保护性开发的含义、目的、思路、原则、原真性、影响因素和适用度进行了分析论述，通过对西安大唐西市项目保护性开发的实例的研究，论证本研究结论。通过本文研究得出，保护性开发是城市文化遗产保护与利用的重要手段。通过保护性开发，可以较好地处理保护与开发、城市建设与遗产保护、文化遗产与城市文化特色延续等一系列问题，是实现城市和谐共生的一条可持续发展的和合之道。