自20世纪90年代以来,特别是随着中国住房分配制度由福利性分房向货币化、商品化转变以来,中国房地产业取得了飞速的发展.房地产业是国民经济的支柱产业.国外大量事实证明,房地产业的有序发展可以促进经济的增长,为一国带来巨大的财富,畸形发展则会给整个国民经济造成严重的危害.当前经济形势下,中国房地产业的发展前景是风险与机遇并存:一方面局部地区房屋大量空置,无效需求问题仍未解决;另一方面,为抗击亚洲金融危机和国内产业结构失衡的双重影响,发展房地产业已成为扩大国内需求,促进经济增长的重要手段.该文首先选取代表房地产业发展的全国房地产投资额和代表经济增长水平的GDP值两个因素进行分析,分析两个因素是否有相关关系,存在什么样的相关关系.结果表明,房地产业的发展和经济增长之间存在着密切的关系,而且它们之间是一种双向因果关系.接着利用全国性数据进行回归分析,得出结论:房地产业的发展对经济增长有着巨大的贡献,经济增长对房地产业发展的贡献相对较小.为了分析不同经济发展水平下,前述的反馈关系的差异,最后从全国选取了代表不同经济发展水平的省、市的房地产投资额和GDP值进行分析,结果表明:不同经济发展水平,房地产业的发展与经济增长的反馈作用是不一样的.对此,政府应加强房地产业规范化管理,促进房地产市场可持续发展;理顺土地管理和规划管理的关系;加强房地产个人消费贷款的投资力度.这将对中国房地产业的发展逐渐步入可持续发展的正轨,为中国的经济建设发挥积极作用.