本文以位于福建省泉州市永春县城西北部的五里街骑楼历史街区为研究对象，探索骑楼历史街区保护与更新的策略与方法。五里街骑楼建于1920年，是一条长800多米的骑楼街道，较好地保留了民国骑楼建筑风貌。五里街骑楼街区作为历史上重要的地区性商贸街道，其骑楼建筑有着独特的地域性特征，是城镇文脉的重要载体。因此，保护骑楼街区是保护该地区传统文化的重要因素之一。　　目前五里街骑楼街区存在诸多问题，街区建筑风貌的破败、建筑主体结构损坏导致的安全问题、“旧”建筑空间与新生活方式的矛盾以及周边环境的恶化等。街区恶劣的人居环境直接导致居住人口的流失，而商贸经济的日渐萧条加剧了街区活力的丧失，也导致了街区自主更新的动力与能力不足。因此骑楼街区的保护更新的工作需要外部力量的推动，而现阶段的保护更新工作中并没有形成切实有效的运作方式和运作机制。　　本文以五里街骑楼历史街区的“理论策略研究、历史文化内涵（精神）、建筑地域特征（物质）、保护更新实证探索”四个方面形成层层递进的研究路径。　　首先，对历史街区的保护更新理论进行研究，并结合具体案例分析，提出保护更新策略的框架，完成从问题到方法的转变。其次，从历史与文化的角度对五里街骑楼历史街区的历史价值以及文化内涵进行发掘，完善框架中精神性的基础资料。第三，从建筑本体入手对这一街区的骑楼建筑进行实地调研与研究，完善框架中物质性的基础资料。最后，选取五里街骑楼历史街区的一个片段作为试点，实施具体的保护更新方案，对上述的方法策略进行验证，总结经验，发现不足，以期能够够激活五里街骑楼历史街区的活力，并对具有同样问题的历史街区产生积极的影响和示范作用。