我国是世界上人口最多的国家,也是老年人数量最多的国家,养老日益成为全社会密切关注的问题。随着人口老龄化进程的加快,独子养老时代的到来,传统的家庭养老模式已经无法适应我国老年人的养老需求。作为最大的发展中国家,与发达国家的养老状况不同,我国是在经济发展水平不发达的情况下进入老龄化社会的,各种养老方式包括机构养老相对供给不足。因此探索一种既适合我国国情,又能为老年人提供专业服务的养老模式成为当前面临的主要课题。本文对家庭养老、机构养老和社区居家养老三种模式进行了分析比较,最终得出社区居家养老将成为今后中国老年人养老的主要方式。然而由于社区居家养老仍处于探索阶段,在实践过程中遇到了诸如财政投入不足、养老体系不完善、法律法规不健全、缺乏市场主体参与等问题。物业服务企业作为市场经济的重要参与主体,经过近三十年的发展,已经建立了完善的服务制度,各种服务逐渐规范化和标准化,可以弥补社区居家养老发展中的一些不足,并带来巨大经济和社会效益。本文通过对美国、英国、日本三个发达国家社区居家养老的分析,总结出值得借鉴的经验。结合L企业参与J社区的实际案例,具体分析物业服务企业如何参与社区居家养老工作,老年人对社区居家养老的满意度如何,取得了哪些成效以及遇到哪些问题。在此基础上提出对策和建议:提高人们对社区居家养老的认可度、加强对物业服务企业参与社区居家养老的政策扶持、建立健全社区居家养老的法律体系、开拓社区居家养老资金的来源、完善物业服务企业的服务内容。物业服务企业参与社区居家养老工作,可以发挥行业优势促进企业自身的发展,在一定程度上丰富了养老服务行业的参与主体,从而促进我国社会养老保障体系的进一步完善。