随着我国改革开放和社会主义市场经济的深入发展，近五年来，我国的房地产产业发展迅猛，迎来了有史以来最好的时期。为支持房地产产业的发展，拓宽自身的业务利润空间，各家商业银行纷纷介入住房信贷市场。在赢得住房信贷利润的同时，各商业银行却往往忽视了住房信贷的固有信用风险。为了纠正银行界这种重经营，轻风险的观念，有效控制银行业住房信贷信用风险，本文论述了我国住房信贷信用风险，提出了防范风险的对策。 笔者根据自己在银行多年从事信贷工作的实践经验，运用商业银行住房信贷风险管理的一般理论和策略，通过理论和实践相结合，对我国住房信贷信用风险和对策问题进行了多方面的分析和研究。首先，着重阐述我国住房信贷信用风险的表现形式和演变态势，指出在住房信贷发展过程中应警惕信用风险问题。其次，分析我国住房信贷信用风险产生的主要原因。再次，通过对国外一些国家在住房金融制度方面成功作法的分析，为我国发展与完善住房信贷信用风险控制体系提供借鉴。最后，结合我国国情，提出我国银行业控制住房信贷信用风险之对策——构建我国住房信贷信用风险控制体系，该体系以银行为核心，通过建立住房信贷信用风险的过滤机制、分散机制、转移和退出机制，加上其他配套改革措施，对住房信贷信用风险予以控制。