房地产行业是典型的资金密集型产业,资金是房地产企业进行项目开发的血液。近年来,房地产投资的高速增长、政府严厉的调控政策和大经济环境等因素带来了众多负面影响,致使我国房地产行业的形势更加严峻。房地产企业具有资金需求量大、循环周期长的特点,所以资金链在整个流动循环过程中对房地产企业的生产经营活动起到非常重要的作用。在这样的背景下,对资金链管理进行研究分析,对保证房地产企业以及我国国民经济的良好发展都是十分必要的。本文采用文献研究法、实地调研法等研究方法,依托资金链和房地产资金链管理等相关理论基础,以HKG房地产公司的各项目为研究对象。本文从资金筹集、资金使用及资金回流等三个阶段分析了该公司资金链管理现状,发现该公司存在融资方式单一、土地购置费及开发成本较高、存量房周转缓慢等问题。经过进一步分析发现,其内在根源主要是融资渠道狭窄、缺乏成本动态管理及回流阶段销售不力等。根据HKG房地产公司目前存在的问题及原因分析,从实施多元化融资方式、实行项目成本动态管理来控制成本偏差、采用敏感性分析以降低资金风险以及改进营销手段等方面提出建议。本文通过对房地产公司资金链管理的研究,不仅改善了该公司在资金链管理中存在的问题,同时也为其它房地产公司提供了重要的借鉴意义。