近年来随着人们生活水平的不断提高,对新鲜农产品的需求越来越大,同时对食品质量的要求也不断提升。冷链物流园区在保证生鲜果蔬供给,调节市场需求,提高人们生活品质等方面起着十分重要的作用,本文针对广州空港冷链物流园开展可行性研究,完成的主要工作如下：首先,本文对项目建设的市场情况进行了分析。一方面通过对区域冷链物流需求状况的分析,我们得出,地区人均可支配收入能支撑冷链物流需求快速增长,消费者食品健康意识的提高推动居民加大冷链食品投入,而消费升级驱动冷冻冷藏食品消费量的快速上升。另一方面对区域冷链物流的发展状况的研究,我们发现国内人均冷库容量低,潜在市场需求巨大,传统土建冷库过剩且现代冷库缺失,因此,冷库有效供给不足催生了新增需求,需求的增加和供给的不足让冷链物流这一行业具有较大的市场前景。其次,本文分析了项目建设的主要内容和规划。先从建设目标、功能定位、具体建设内容和规模等方面对项目建设的主要内容进行分析和阐述,项目的主要建设内容包括了土建工程、工用工程以及设备工程。运用系统布置设计(SLP)对功能区进行合理的布置。最后详尽地对项目技术与设备方案设计以及相关配套工程进行分析,确定项目所采用的技术、设备方案和相关的配套工程。再次,本文研究了项目建设的组织规划。为了保证项目的顺利推进,分别从组织机构设置、人力资源配置、项目实施管理与进度计划安排等方面,做了较详细的研究。最后,本文对项目建设资估算和资金的筹措进行了分析研究。根据项目需要,估算了项目投资,分析了资金筹措途径,同时,对项目的经济情况进行评价,如营业收入估算、项目营业总成本估算、项目利润情况、财务评价等,并对项目的社会影响进行了评价,以及分析了项目的相关风险。本文对项目的可行性、必要性、相关的社会影响、布局规划等进行了详细的论述。经以上分析,广州空港冷链物流园项目是切实可行的。本文的研究对广州空港冷链物流园项目的实施提供了指导性意见,并且对其它冷链物流园的建设和实施具有一定的借鉴作用。