在我国城市规模不断扩大、城市功能逐步提升、产业结构有序调整的进程中，大量原有的工业园区面临着停产或搬迁的命运。伴随着原生产空间的废弃，留下了大批具有历史文化价值和再利用价值的旧工业园区。国内外有不少旧工业园区改造利用的成功案例，让人们逐渐认识到了此类项目的优势，从而掀起一阵旧工业园区改造利用的热潮。笔者在近些年的工作中，也接触到不少类似的项目。在项目的进行过程中，经常会因为实施方设计任务书不明确的原因，使得设计工作不断在新出现的“思路”、“条件”下进行修改甚至重新设计，从而影响项目的整体进度。因此笔者希望能以建筑策划理论为基础，结合旧工业园区改造的特点，并通过对实际项目的总结，研究制定此类项目设计任务书的方法，以保证项目科学合理的进行。本文尝试以统筹者的视角讨论“旧工业园区”改造成“文化创意产业园”项目的建筑策划运用，并通过相关研究与分析对其建筑策划框架与方法进行总结。文章分为两部分，第一部（1-4章）通过对相关理论、相似案例以及笔者实际参与项目的研究，对本文研究的意义、目的、内容、因素等进行分析与总结，并得出旧工业园区改造为文创园建筑策划的框架与方法；第二部分（5-7章）通过“首钢人居环境科学创意产业园”项目，对本文提出的旧工业园区改造为文创园建筑策划的框架与方法进行实际检验，并对过程中产生的思考进行总结。