使用不同的计量模式计量企业资产对公允、客观地反映企业价值有着重要的意义。我国现行的计量属性中主要以成本计量模式和公允价值计量模式为主,随着我国资本市场的不断完善,公允价值计量在当今社会发展中的重要作用初露端倪。财政部在企业会计准则中针对公允价值的应用有了诸多调整和推进,其中投资性房地产项目采用公允价值模式计量的相关规定为以后的类似资产计量提供了重要依据。在此趋势下,本文为了能够说明投资性房地产采用公允价值计量模式和成本计量模式对企业价值产生的影响,通过实证研究,对比两组分别采用不同计量模式的上市公司数据,探讨不同计量模式对企业价值的相关性影响。文章首先介绍了投资性房地产计量模式的相关理论。包括会计计量中两种计量方式成本模式和公允价值模式的相关理论知识,介绍了成本计量方式的优缺点和局限性以及公允价值的发展历程和国内外界定等。本文介绍了有关企业价值的相关内容,包括企业价值的涵义、表现形式和评估方法。并阐述本文所需要借鉴的企业价值表现形式。此外,文中还对投资性房地产计量模式变更状况进行了分析。主要介绍了计量模式变更现状,并总结计量模式变更的动机。在实证研究部分进一步论证计量模式变更对企业价值产生的影响。在现状分析中,本文增加了2009年以前使用公允价值模式计量投资性房地产的部分企业数据,以体现历年来投资性房地产公允价值模式使用情况。最后,通过实证研究投资性房地产计量模式变更对上市公司企业价值的影响效果,得出的结论为,在两种不同计量模式下公允价值计量模式对企业价值相关性更高一些。本文创新之处在于通过手工筛选,得出两组具有可比性的企业数据。分别以使用公允价值模式计量投资性房地产的企业和使用成本模式计量投资性房地产的企业为两组研究对象,进行实证研究,探讨不同计量模式对企业股票价值和企业净利润的相关性影响。使得研究的结果更具有说服力和可信性。通过实证分析,验证了本文中两个假设的正确性,即公允价值模式计量投资性房地产比使用成本模式计量投资性房地产与公司股票价格和净利润之间有更强的正相关性。从而体现了使用公允价值模式计量投资性房地产可以为企业带来更好的信息效果,增强与企业价值的相关性。