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房地产经济在国民经济中占有重要地位，对促进国民经济的发展具有现实意义，房地产资产评估在房地产市场中起着杠杆的作用。随着房地产市场的蓬勃发展和评估行业的兴旺，房地产资产评估管理系统提供了一个专用的操作平台，选用可行的方法进行资产评估，经过工作流程的审批，可得到精确的评估结果，大大提高了评估的质量和效率。因此，工作流技术在房地产资产评估管理系统中起着重要的作用。现代企业的信息资源越来越表现出一种异构、分布、松散耦合的特点。目前，基于传统工作流技术的房地产资产评估管理系统不能很好的满足企业业务需求的变化、越来越难以满足现代业务流程管理的需要。因此，开发出一个基于SOA的工作流模型，并应用于房地产资产评估管理系统中显得势在必行。本文重点分析与研究了基于SOA架构的工作流技术，主要工作有以下几个方面：1.对工作流技术和工作流管理系统进行了分析。2.对SOA(Service-Oriented Architecture，面向服务架构)进行了分析。3.通过具体的应用实例——房地产资产评估管理系统，阐述了基于SOA的工作流技术在该系统的设计与实现、服务的封装与接口的调用，实现了文档的结构化、文档的工作流管理，利用SOA的思想整合遗产系统、提供调用的接口。根据实践证明，基于SOA的工作流管理系统利用了SOA架构所具有的可适应性、易操作性、快速反应性等特性，使企业能够自定义工作流程，快速响应外部事件，对企业在市场上取得竞争力方面有着非常重要的作用。