土地是人类非常宝贵的资产,因此必须在节约土地资源和保护环境的基础上合理地利用土地资源,这也是提高经济效益的一个至关重要的问题。但到目前为止,仍然有许多国家,包括越南,未能确保土地利用的可持续性发展要求。土地的有效利用首先依赖于各个级别的土地利用规划,以及每个地方的社会经济发展规划和各生态区的农业发展规划等。此外,各国家的城市化进程不断加快对每个国家的土地利用结构和人民社会经济生活造成了巨大的影响。伴随城市化的进行,城市用地向周围扩张导致了土地利用用途的改变,主要是将农业用地转变成具有其他不同用途的土地利用类型。归仁是平定省的文化、经济、政治中心,坐落于越南的中南部,总面积约为28.552,85 ha。最近几年,土地利用用途的改变和城市扩张的快速发生导致多种土地利用类型发生变化,以及农业用地的大量灭失,对农民生活既有积极影响又有消极的影响。另外,土地利用的变化和城市扩张也对城市的用地管理造成了一系列的困难。综合以上观点,我们主要研究以下问题:1.归仁市土地利用变化研究:利用ENVI软件和Arc GIS软件处理陆地卫星和SPOT4卫星的遥感图像,我们可以进行土地利用类型的分类并绘制土地利用覆盖图,主要包括五种土地属性数据:农业用地、非农用地、林地、水利用地和未利用地。通过对比分析2000年和2014年的土地覆盖图,绘制土地利用变化图以显示出2000-2014年土地利用数量和空间上变化。土地覆盖分类以及土地利用变化图的编制,对图像分类的评价结果的精度产生影响,评价结果必须要保证满足利用所需的精度。评价结果显示在2000-2014年间,多种土地利用类型都发生了改变;变化最大的为林地,在过去的14年期间增长了214.22%;变化最少的为农业用地;未利用地减少最为剧烈,较少了超过78%,这种改变是一种好的趋势,有利于社会经济的发展和减少土地资源的浪费。2.归仁市土地利用变化的驱动力与管理机制研究:在关于归仁市土地利用变化驱动力的研究过程中,我们既研究了基本指标,也研究了如交通、家庭、娱乐区域等具体指标。此外,我们还研究了土地利用变化对当地居民的生活、社会经济和环境标准的影响。研究归仁市的土地利用管理机制发现:地方的土地利用管理研究主要依据2013年实施的土地法,随着平定省和归仁市土地法相关文件的颁布,主要是是为了使土地法适应地方发展。在此,我们也评估了归仁市在土地利用管理中存在的优点和困难。3.归仁市2025年的土地利用变化预测:根据城市的土地潜能、平定省在2010-2025年的社会经济发展计划预测土地利用变化和2025年城市化发展的方案和战略,因此规划归仁市在2010-2025年的阶段土地使用的计划是必须的。这些都是预测2025年归仁市的土地利用变化的基础。根据2025年和2040年土地利用问题的预测结果显示:到2025年,农业土地面积将从3286.89 ha减少到1796.72 ha(减少45.34%),林地面积将从14896.68 ha小幅下降到14395.70 ha(减少3.36%),水域面积将大幅下降,从2856.10 ha下降到985.27 ha(减少65.5%),未利用土地面积也将从1844.71ha显著降低到1436.46(降低22.13%),只有非农业用地将会增加,从5668.47 ha上升到9938.70 ha(75.33%)。当前城市和城市郊区都正在建设新城区,包括居民区和娱乐区域,都是为满足居民的生活水平达到城市化要求。比如河清江北部居民区和仁平居民区,胡富休闲公园和娱乐城,仁李区,富才工业区等典型地区。为发展这些地区,有必要转变不同土地类型的利用目的。沿着这个趋势,在未来将有许多不同土地类型被转变利用用途以满足地方建设的需求。4.归仁市土地利用的措施和定向:在这部分,我们依据2000-2014年的土地利用变化的认定、评估归仁市的土地管理状况,拟订归仁市到2025年的社会经济发展的方向,预测提出2040年土地利用的具体对策。各措施有利于土地利用和管理更合理,同时节省土地资源,也对土地环境保护有着重要作用。通过这个观点,依据收集来自国土部门的土地信息,以及应用地理信息系统的分析遥感图像数据和土地变化的地图编辑器,我们可以对一个具体地区的土地变化评估进行概括,随着时间的推移预测该地区未来的土地利用变化。这个观点还提出方法来确定和评估土地管理的效果以及对当地社会经济的影响,同时提出方案克服合理和可持续利用土地的限制。