随着我国经济的发展,居民收入差距不断扩大,城市化进程加速推进,让城市中低收入家庭“居者有其屋”,解决他们的住房问题变得十分紧迫。完善现行的住房保障制度中廉租房的供给模式及运行方式,是对现行住房保障制度的补充,也是解决中低收入家庭住房问题的关键,具有极其重要的意义。从我国各城市廉租房制度中供给模式及运行的现状可以看出,到目前为止这项保障制度还存在一些问题,因此本文主要就我国廉租房供给模式及其运行进行深入的研究。本文首先对廉租房供给模式及运行的基本概念做了界定,运用梯度消费理论、公平分配理论以及科学发展观和和谐社会等理论开展主要研究。以我国现行的廉租房制度中有关供给模式及其运行的政策规定为指导,结合我国廉租房供给模式及运行的现状,分析目前我国廉租房供给模式及其运行存在的供给政策和目标无法落实、资金来源短缺、保障对象覆盖面窄、退出机制未全面实施等主要问题,深入探究了这些问题产生的深层次原因。重点是结合香港和国外的廉租房供给模式及其运行对中国的启示以及中国的实际情况,确立符合各地情况的多种类型的廉租房供给模式,对我国廉租房供给模式及其运行的完善提出中央统筹规划、明确地方政府职责、落实目标责任制、扩大保障对象范围、落实兴建廉租房土地供应、多渠道筹措房源、拓宽融资渠道、建立公平与效率相结合的激励机制、加强中央对地方政府政策执行监管等富有针对性对策和措施,使“居者有其屋”的目标更好的实现,使中低收入家庭都能住得起房。