本文主要的研究目的为研究对城市中心区更新和改造的基本策略。其主要的内容为对具体的城市空间的城市设计更新方法与城市中心区更新策略保障机制如何相互协调作用。基于研究梳理现有的城市中心区更新理论，分析城市中心区自身的发展和变化规律，总结现有的城市规划手段和城市更新方在实际操作中的局限性。通过对现有的城市中心区城市更新与改造的相关理论梳理及研究，结合城市自身发展和变化，总结关于现代城市中心区更新与改造的一般规律，并通过借鉴实践经验总结出对城市中心区进行更新改造的一般思路。其主要的研究方向将会以深圳华强北中心区为基础研究模型，侧重于城市中心区更新协调保障机制如何顺利体现在城市空间规划层面，以及城市单元更新办法在城市中心区这样复杂地区如何操作。并梳理城市更新政策与城市更新技术策略之间的关系，特别是在现有的更新办法下，结合深圳“城市单元更新”办法，通过一种系统、精确、持续、有序、灵活的办法与措施，使对城市中心区的更新寻找到一种兼顾结构性与总体性的全面系统更新方法。通过对深圳华强北中心商业区的历史形成原因、机制的梳理；对其存在问题的分析与研究，并以深圳“城市更新单元”为基本操作平台提出相应的更新策略，同时结合策略阐述“更新单元”对城市中心区更新改造的作用与意义以及其主要内容。