PC装配式由于其在时间性、经济性、环保性等方面的优势逐渐广泛运用于当下住宅研究和实践中。随着住宅产业化的不断推进,对建设周期、全生命周期居住需求、特别是合理的PC高预制率等要素提出了更高的要求,这对于传统设计策略有一定程度的限制和影响,实践中的设计方案和设计计划需要回应这些具体要求进行调整优化。国内目前对高预制率PC装配式住宅实践缺乏经验,而且多数研究也是集中于预制构件本身工程做法、构造连接等技术要素,对于PC影响下的设计方案讨论较少,而当下实践需要在合理的PC高预制率等限制条件下对设计方案、设计计划需要发生的变化进行研究;国外已形成一定的PC装配式住宅研究成果,但多数实践项目与国内大规模住区相比不具代表性,设计策略与经验参考度有限。因此文章以PC装配式住宅作为研究对象,重点研究住宅产业化背景PC高预制率等具体要求对于住宅整体设计的影响及对应策略。第一章为绪论;第二章系统归纳梳理当下PC装配式住宅结构体系、不同部位预制构件及其特点;第三章从设计角度出发,结合案例重点叙述结构选型、高预制率拆解方案及其限制影响下的建筑设计原则、模数协调、模块化设计、户型灵活性及BIM的复核利用;第四章从设计计划的角度出发,重点分析PC装配式及PC高预制率对于传统设计计划及流程的影响,从时间维度和成本维度、不同阶段设计要点分析总结了PC装配式住宅设计计划策略;第五章是笔者在南京江宁玖墅低密度PC装配式住宅项目中设计实践。