【摘 要】
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随着中国社会经济的高速发展,建设施工企业面临着比以往更多的增长机会,而与此同时,更有关于各种形式的建设项目施工合同的司法问题涌现。由于建设项目施工合同诉讼案件也是中国司法实务中经常出现的诉讼形式,该项目标的金额大、参与合同主体多、执行期限长、合同的针对性很强、签订手续繁琐等,若要有效的避免建设项目施工合同的司法风险,需具备牢固的法理学理论知识基础的同时,更需要具有大量的法律实践。由于建设工程当事人
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随着中国社会经济的高速发展,建设施工企业面临着比以往更多的增长机会,而与此同时,更有关于各种形式的建设项目施工合同的司法问题涌现。由于建设项目施工合同诉讼案件也是中国司法实务中经常出现的诉讼形式,该项目标的金额大、参与合同主体多、执行期限长、合同的针对性很强、签订手续繁琐等,若要有效的避免建设项目施工合同的司法风险,需具备牢固的法理学理论知识基础的同时,更需要具有大量的法律实践。由于建设工程当事人主体对建设工程施工过程履约中出现的合同风险防范意识比较淡薄,导致了建设合同从订立到执行都面临着不少风险因素。由此看来,应该怎样预防合同潜在风险的发生,以及控制合同风险因素可能会造成的巨大损失,已经作为建设工程项目的一部分,各相关参与方应该重点关注和深入研究这一课题。首先,对理论基础及相关概念进行介绍。本章节对合同理论、建筑工程项目风险管理理论、施工总承包模式基础进行阐述,为后文的研究打下理论基础。其次,识别与分析合同风险因素。本文从裁判的相关案例中提炼出合同风险的相关因素,然后主要依据相关文献识别法提炼出风险因素用以补充风险识别清单,确定了合同风险因素的清单表并对它们进行概念辨析,然后再用ABC分类法识别出关键风险因素。在此基础上,将风险因素分为四类:由业主方引起的、由承包方引起的、双方共同导致的、不可归因于双方的。然后,基于AHP法与模糊综合评价法的合同风险评价。本章节基于上一节的识别因素基础上,利用层次分析法(AHP)创建模型以量化风险因素进行分析,再利用模糊综合评价法计算出风险概率等级。最后,进行案例分析。本部分将选取一个真实经典案例,根据项目概况、双方风险承担的偏好等信息,采用模糊综合评价法对项目合同风险因素进行定性与定量评价。提出规避风险因素的管理意见和风险保障措施。
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