2005 年被中国的金融界称为“资产证券化年”,在这一年,随着国家开发银行和中国建设银行作为资产证券化试点行地位的确立以及之前一系列配套政策法规的相继出台,各家金融机构都在积极准备迎接试点之后的即将到来的资产证券化“浪潮”。资产证券化是近些年来金融创新的最重要课题,相对于传统的股票融资和债券融资,资产证券化融资方式具有更广泛的适用性。金融创新总是源于复杂的商业背景,资产证券化也不例外。在目前条件下,资产证券化从理论到我国的实践还需要很长的路要走。虽然我国实施资产证券化已具备一定条件,但还存在一些难点如资本市场不发达、资产证券化的法律障碍、会计处理问题等。本文旨在从财务与会计角度探讨资产证券化。本文首先阐述了资产证券化的含义、基本原理,概括性地介绍了资产证券化的基本理论。然后分析了资产证券化对于发起人、投资者和社会经济的现实意义。正是由于资产证券化能带来诸多好处,才促使其在世界范围内的广泛发展。但在我国仍未有针对资产证券化的会计处理方法出台。文中分别阐述了与资产证券化相关的会计确认、会计计量、资产证券化引起的会计报表合并、信息披露等方面的问题,并在此基础上针对我国目前资产证券化会计处理的现状提出了相关建议。在实践中需要对证券化资产进行定价,并分析与资产证券化过程相关的风险因素。文中介绍了证券化资产定价时需要利用的财务技术以及资产证券化中的风险及其防范。最后文章对发展资产证券化提出了若干建议。资产证券化作为一种新的融资方式,为企业和经济的发展提供更有利的基础,为资本市场的发展提供了更广阔的空间。