“房地产开发”和“环境保护”作为当下我国经济发展中的两个敏感词语，已不再像以前那样是两条平行线，而是已经相交在一起并且联系愈发紧密。如何在房地产业贯彻可持续发展战略，如何通过相关制度和理念的完善，使我国的房地产业实现可持续发展，服务于整个社会的发展，是本文研究的目的和价值之所在。　　房地产开发中的法律问题也日益引起社会的关注，这也是可持续发展战略在房地产领域的具体适用。然而在现实生活中，长期以来注重经济法的宏观调控、民商法的公平交易规则以及保护作为弱势群体的消费者权益时，却常常忽视更为根本的问题——即房地产开发中的环境法律问题，长期的“欠账”使得我国房地产业中存在许多环境问题。从房地产开发用地土地使用权的取得到物业管理，环境问题贯穿于房地产业的始终。相对于问题的严重性而言，目前国内专门研究这个问题的学者比较少，未有一本专著，论文也不多见。在国外，这个问题早已受到广泛重视，研究水平也较高。如美国学者约瑟夫·E·高特尔斯所著的《房地产中的环境问题》，就对这个问题作了深入而且非常有价值的探讨。笔者通过搜集到的有限的国外的资料，通过与我国立法的比较，找出其可资借鉴之处，为我国法律的完善提供可行性路径。　　本文共分六章，其中第五章和第六章是整个论文的重心和创新点所在。文章首先对房地产开发中涉及的环境法律问题进行了梳理，总结出我国法律在这个领域的不足和亟待改进之处。在借鉴国外及其我国香港地区相关经验的基础上，给出了笔者对于我国房地产开发中涉及的环境法律规范如何完善的建议。另外，笔者认为房地产开发对环境的影响应该是一个动态的立体的影响，且具有复杂性，单靠环境保护法一个部门法显然解决不了所有的问题，还需要其他相关部门法的协助。文章从环境保护法和民商法、经济法、民事诉讼法等相关法律的协同方面对这一问题进行了探讨，包括对相邻环境侵权、环境人格权的保护、企业的环境保护责任、房地产消费者权益保护、环境诉讼模式等方面。