当前世界处在“能源危机”日益紧迫的关头,建筑能源浪费现象仍较严重,其具备有很大的节能潜力,空调建筑节能特别是建筑中的空调系统节能已成为节能领域中的一个重点和热点。而我国的民用、公用及商用建筑的中央空调普遍存在着能耗高的问题。同时中央空调系统由于不定期清洗消毒,空调系统中聚集大量尘粒、病菌病毒、腐烂有机物、霉菌和碎片,直接影响人们的身心健康。中央空调系统的清洗一方面能降低空调运行的能耗,提高系统的性能和运行效率,另一方面能提高室内空气品质,满足人们对建筑的健康要求。本文可划分为以下三部分:首先,中央空调系统污染类型与污染特点分析及系统能耗分析,从理论上分析中央空调风系统、水系统存在的污染问题及各个部分的能耗模型并通过实际算例分析计算,为中央空调系统污染能耗提供理论分析并对实际清洗提供评估。其次,介绍了中央空调清洗技术原理,分别针对中央空调风系统和水系统详细地介绍了相应的清洗工艺。最后通过实际清洗工程,得出了中央空调风系统清洗对空调能耗降低的效果,在测试数据和理论分析的基础上初步提出了一套从降低能耗、经济、实用的角度全面评价中央空调风系统、水系统的清洗方法。同时,针对实际工程提出了中央空调水系统清洗工艺,结果显示出了中央空调系统清洗节能具有较大应用价值与潜力。本文中清洗技术的设计以及清洗工艺的研究,对空调清洗行业技术的发展具有一定的实用价值,希望本文的内容能对空调系统的运行管理、清洗过程及工艺研究有所贡献。