我国正处在城市化、工业化快速发展期,随着社会经济的快速发展和城市化水平的提高,城市用地的需求将会不断增加,城市用地扩张成为必然趋势。然而,目前我国城市发展占用的土地多是城市周边的优质耕地,这对于人地关系紧张的国情来说无疑是雪上加霜。因此,在意识到城市发展与城市用地之间的矛盾之后,研究城市用地扩张的影响因素以及其城市发展的用地规模成为当前学术界的焦点,它对保护耕地资源,促进土地资源的可持续利用具有重要意义。本文在吸收和借鉴已有成果的基础上,根据宜昌市城市用地利用现状,运用理论分析与实证分析相结合的方法,分析宜昌市城市用地扩张影响因素,建立用地扩张规模模型,最终得出宜昌市城市用地扩张的极限规模。全文共分五章,内容如下:第一章,绪论。论述了本文写作背景和意义、国内外研究动态、研究内容、研究方法以及技术路线。第二章,相关概念与理论基础。对本文研究中涉及的几个概念进行界定,同时,对城市用地规模的相关理论如区位理论、核心—边缘发展理论、聚集经济理论、土地报酬递减规律、“门槛”理论做了简单的分析。第三章,城市用地扩张影响因素与极限规模分析。首先从自然因素、经济因素、社会因素三方面对城市用地扩张的影响进行了定性分析;然后探讨了建立城市用地极限规模模型常用的几种方法。第四章,宜昌市城市用地扩张影响因素及其极限规模研究。本章分为三个部分,第一部分介绍了宜昌市地理位置及社会经济概况,并在此基础上分析了宜昌市城市用地扩张历程、趋势与速度;第二部分对宜昌城市用地扩张影响因素进行如下分析:一是从社会发展因素、经济发展因素两个方面对城市用地扩张影响因素进行定性分析;二是应用定量方法,首先利用灰色关联度判断各个因素对用地规模影响程度的大小,然后通过主成分分析判断影响城市用地规模的主导因素,最后通过逐步回归建立相应的回归模型,并对其进行解释。第三部分采用多元线性回归模型和人均用地面积预测模型对宜昌建成区用地极限规模进行了预测。第五章,结论、政策建议与讨论。总结本文研究主要结论,提出政策建议,并对论文中存在的不足和应进一步思考的方面进行了讨论。