建筑业作为国民经济的主要支柱产业,在为社会进步和经济发展作出巨大贡献的同时,也带来了诸多难以回避的问题,如建筑废弃物数量的飞速增长,环境破坏,资源消耗等。近年来,建筑废弃物管理问题引起国内外学者的广泛关注。本文首先对建筑废弃物当前国内外研究方向与现状进行归纳综述,发现现有建筑废弃物管理中的研究不足,进而提出研究问题,确定研究内容。然后通过对复杂适应系统、系统动力学理论、基于主体建模技术进行介绍,提出综合考虑宏微观影响,建立系统动力学与基于主体仿真相结合的建筑废弃物管理模型新思路。进而通过系统分析与实地调研,运用系统动力学与基于主体建模技术,利用Anylogic软件平台,采用Java编程技术,构建建筑废弃物管理混合仿真模型并进行政策调控研究。最后以深圳市2017年1月到2018年12月计划开工的新建住宅项目为例,从废弃物产生量、经济、环境角度,分析基准政策、源头分拣、从量收费、监管教育及其组合政策等五种政策情景下建筑废弃物管理的效果,通过比较仿真结果,得出如下结论:在系统动力学与基于主体的混合仿真模型中,利益相关者的态度及其行为、利益相关者之间的相互作用推动建筑废弃物管理的动态演化。减量化设计、绿色施工、绿色建筑相关技术的应用与传播促使建筑废弃物管理过程中源头减排率、非法倾倒率、源头分拣率等指标发生改变。以深圳市2018年建筑废弃物管理系统基准政策为参照,将其他四种政策仿真结果分别与基准政策进行比较,在经济方面,各类政策按照效果递减的顺序为:组合政策、监管教育政策、源头分拣政策、从量收费政策、基准政策。在环境方面,各类政策按照效果递减的顺序为:组合政策、从量收费政策、监管教育政策、源头分拣政策、基准政策。总体而言,组合政策执行下,经济、环境效益均达到最佳。组合政策调控下,经济净成本为4681.08万元,比基准政策降低17%;环境方面,土地空间占用量减少24%,损肥量和水资源污染量分别减少了33%,油耗量和温室气体排放量减少了20%。总环境净成本节省2026万元,减少了34.79%。本文基于复杂适应系统理论视角,改变现有研究中单一的自上而下或自下而上的研究思路,基于混合仿真实验方法,对建筑废弃物管理政策进行动态调控分析,在后续管理实践中,应该加大监管,完善法规,组织相关利益主体进行新技术、新管理理念的学习,提升设计人员与施工人员的减量化意识,推动建筑废弃物管理效果进一步提高。