建设社会主义新农村是当前我国总体上进入以工促农、以城带乡的发展新阶段后面临的崭新课题,是全面建设小康社会的重点任务,是时代发展和构建和谐社会的必然要求。新农村建设的主要内容包括发展新产业、建设新村镇、构筑新设施、培育新农民、树立新风尚等方面的丰富内涵。本论文通过对国外新农村建设进行分析,总结经验得知,建设新农村是在工业获得较大发展之后支援农村,把城市的物质文明特别是价值观念、生活方式推向农村,使农村紧紧跟上社会现代化步伐的必要阶段。世界上发达国家在工业化发展到一定阶段后都采取了工业支持农业、城市支持农村的发展模式。新农村建设的第一阶段主要是农村基础设施建设。而农村基础设施建设里面最基本的是农村住宅建设,农村住宅建设是新农村建设的关键环节,直接关系到农村人居环境的好坏。我国农村住宅建设历史非常悠久,人们对其研究开始可追索到上古年代。历史进入封建社会后,随着农业社会发展的顶峰农村住宅的建设及其研究也发展到很高的境地,尤其到了明清时代的农居的发展达到了封建时代顶峰,建国以来,伴随着农村住宅建设的蓬勃发展,各地对农村住宅建设的研究发展很快。但目前对农村住宅建设的研究整体上研究不足。主要体现在:农村住宅建设的理论(念)研究不足、农村住宅的功能研究不足、农村住宅建设研究局部较多,整体研究不够。本论文对我国和杨凌的住宅建设基本情况以及农村住宅建设发展的制约因素进行了分析。农村住宅的发展相对城镇大为落后,建筑模式单一、旧房空置,散乱无序现象十分突出,存在“六个不”现象:一是不规范,二是不安全,三是不节能,四是不配套,五是不集约,六是不环保;村内有“七乱”,即住宅乱建、窝棚乱搭、柴草乱垛、污水乱泼、粪土乱堆、垃圾乱倒、禽畜乱跑。农村住宅建设发展的制约因素有:思想观念、资金来源、制度因素等。本论文结合现代建筑理论与现代农村可持续性发展理论,研究适合农村发展的住宅建筑新形式,对杨凌及关中地区新型农村住宅形式进行探索,从思想观念上更新、从规划管理上启动、重视住宅的质量问题进行新农村住宅建设方案的设计,为杨凌新农村建设提供标准化设计方案,使其对我国中西部住宅建设起到广泛的指导作用,为我国新型村镇建设和发展作出贡献。