租赁市场下合租共享住宅的单体设计研究

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随着中国城市化进程的发展,城市人口密集化、房价居高不下。另外,随着生活节奏的提高,人们工作生活的态度悄然发生着改变,越来越多的年轻人脱离原有的家庭关系网,远离故乡来到一线城市工作、学习、打拼。他们通常一个人居住或者与他人合租过上了“个体生活”,传统家庭模式的住宅形式已经不再贴近当下的生活模式。互联网的高速发展,让现代人的生活进入了共享时代,例如ofo小黄车、Uber叫车、共享办公等,个人的所有权及私人空间正在被共同享有所取代,共享也是资源最大化利用的体现,"私有"到"共享"的转变正渗入到城市生活的每个角落。互联网的发展使得人们日常交往由线下转为了线上,这样的交往模式也冲击着建筑师们思考如何利用住宅空间影响,将人际交流转到线下。笔者认为合租式共享住宅是城市高密度化、高生活成本的潜在解决方案也是促进人际交流的有效手段。以深圳为背景下的合租式共享住宅的单体设计研究是本文的主要研究主题,共享住宅户型的特殊性——由于居住人数增加使其产生有别传统住宅的居住需求是本研究的出发点,具体体现在人数增加对厨房、卫生间、起居室等共享空间及卧室空间等私密空间的空间布局及面积的影响以及共同居住产生增加附属功能空间(健身房、工作间)可能性的优点。研究中,通过调查问卷了解到青年与他人合租时的生活方式以及多人共同居住时的居住需求及在共享住宅生活中存在的居住问题。通过类似的案例分析,总结出共享住宅户型公共空间及私密空间的设计要点以及单体设计的启示。最后,通过以上研究,区分合租式共享住宅与其他住宅类型户型设计的差异性及共同性,探索青年合租式共享住宅户型的设计及单体设计的原则和要点,并尝试相应的共享住宅单体设计。以此填补共享住宅类型的相关理论研究空白,为相关类型的住宅设计提供参考。
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