中国的旅游地产萌芽于20世纪90年代初,从概念产生到大规模的市场化运作经过了近30年的时间,分别经历了萌芽阶段、起步阶段、全面发展阶段、高速发展阶段,自2014年以来则进入了转型分化阶段。当今旅游地产投资热潮不断兴起,旅游开发项目上马如雨后春笋。文化是度假区的灵魂,是度假区能够存在与发展的源泉,是度假区形成特色的主要组成部分,既体现在度假区的特色之中,又成为度假区旅游吸引物的主要内容。高层次的旅游往往是以文化的互异性为诱因;以文化的碰撞与互动为过程;以文化的相互融合为结果。一个旅游开发项目是否可持续地吸引游客在于其是否有足够的文化内涵支撑。文化与旅游结合作为旅游开发项目作为项目支撑点,旅游地产作为人的第二居所持续升温。中国的传统文化博大精深,包罗万象。中国传统文化强调时空统一,天人合一,知行合一,情景合一。强调整体至上,人伦道德,中府和谐。中国传统文化具有空间上的统一性,时间上的连续性。具有非宗教性的人文精神,具有泛道德性的理想追求,具有儒道互补,内圣外王的完善性。其中影响深远的是“天人合一”的哲学思想。“天人合一”是古代中国人处理自然界和精神界关系所持的基本思想,其突出特征是:人是自然界的一部分,人服从自然规律,人性即天道,道德原则与自然规律一致,人生理想就是天人谐调。在古代中国人看来,自然过程、历史过程、人生过程、思维过程在本质上是同一的。这一思想特征贯穿了“天人合一”观念源起与演变的基本过程,贯穿于古代的哲学、科学和艺术中。传统文化与旅游地产开发项目的结合一切看起来是如此的理所当然。本文通过对当前火热旅游地产中传统文化应用的现状研究,通过文献调阅,案例分析,市场数据统计调研等手段,对旅游地产的概念进行了界定,对旅游地产开发模式及分类进行了梳理,统计了传统文化在旅游地产上的应用情况,对旅游地产应用传统文化过程中的成功经验及不足,出现的问题都进行探讨。对传统文化在旅游地产开发中的文化植入手段方式,表现载体进行了归纳整理,总结出传统文化在旅游地产开发及可持续发展中的核心作用。深挖传统文化,通过前期策划定位、具体场地规划、专项详细的设计手法赋予项目鲜明的个性特征,在旅游地产项目中复现演绎植入传统文化,探索传统文化与旅游地产应用关系,实际应用效果评价,扩大项目的社会效应,担起文化传播传承的使命,展现当代中国的精神风貌与悠久历史沉淀。