个人住房抵押贷款作为启动住房消费的有效措施之一，近年来已有了长足发展。但是，个人住房抵押贷款不可避免地存在一些风险。个人住房抵押贷款保险因其风险转移和损失赔偿机制在一定程度上可以防范和化解个人住房抵押贷款风险，其重要性随着个人住房抵押贷款业务的发展逐渐为国内各大金融机构(包括保险公司)所认识。但是，目前我国个人住房抵押贷款保险尚处于起步阶段，落后于个人住房抵押贷款业务的发展。同时，个人住房抵押贷款的违约率在不断上升，不良贷款的隐性风险将逐渐开始暴露。因此，针对个人住房抵押贷款履约保险的研究犹显重要，但目前相关的实证研究还比较缺乏。本文通过借鉴国内外学者的研究成果，通过选择合适的银行个人住房抵押贷款违约行为的数据样本，研究合适的风险度量及控制工具，分析适应我国社会、经济实际状况的个人住房抵押贷款履约保险的定价因素，完善个人住房抵押贷款的保险制度。　　 全文分为五个部分：第一部分对个人住房抵押贷款违约风险的相关理论以及前人的研究成果作简要概述和回顾，阐释了个人住房抵押贷款保险研究的背景及其意义；第二部分对个人住房抵押贷款保险的作了全面的定义，指出风险的存在是个人住房抵押贷款保险存在的前提，论述了个人住房抵押贷款保险的作用，并提出目前个人住房抵押贷款履约保险中存在的问题，引出围绕个人住房抵押贷款违约风险的实证分析；第三部分通过某商业银行的样本数据对影响个人住房抵押贷款违约风险的各浮动因子进行逐一分析，构建实证分析模型，得出违约保险因子间的关系；第四部分结合模型分析结果提出了我国个人住房抵押贷款违约保险管理的对策和建议，加强定量分析和科学比较等；第五部分对个人住房抵押贷款违约保险的进一步研究提出思考和展望。