【摘 要】
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随着中国经济的发展与科技的进步,支撑我国快速发展的基本条件无可置疑是土地,进而衍生出的是房地产行业。尽管有人认为房地产已经是夕阳行业,存在巨大的泡沫市场,但是几乎每
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随着中国经济的发展与科技的进步,支撑我国快速发展的基本条件无可置疑是土地,进而衍生出的是房地产行业。尽管有人认为房地产已经是夕阳行业,存在巨大的泡沫市场,但是几乎每时每刻都有资金注入这市场。尤其是发展中国家,房地产行业无疑是人类历史上最成功,最快、最大的经济市场,例如马来西亚、泰国、越南、印尼等东南亚国家,各个国家都在积极拓展本国的房地产市场。本文以MLD中型房地产开发公司马来西亚市场发展为切入点,首先通过PEST对其政治、经济、社会、科技等外部环境进行分析;其次,结合房地产市场趋势分析,通过波士顿BCG矩阵法对其产业类型进行分析讨论;再次,通过波特五力模型对房地产市场进行分析;最后,通过SWOT对MLD新型产业的机会与挑战进行讨论。应用这些所学习的管理理论和分析工具,通过对MLD中型房地产开发公司的现状与问题的分析与归纳,制定出MLD在马来西亚市场发展战略,结合实际执行案例,判断该企业发展战略的正确性以及有效性。论文目的是对MLD中型房地产开发公司的发展战略研究,制定出科学合理的发展战略,对其未来发展具有巨大的指导价值与实践意义。
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