当前农村土地征收问题研究

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改革开放以来,我国的工业化和城镇化快速发展,城市建设在向高空发展的同时不断向周边扩展,对土地的需求量持续增加,伴随而来的是不断扩大对农村集体土地的征收规模,在实际的农村集体土地征收过程中,我国政府不断出台相关政策和法律法规,以此规范我国土地市场。但是当前我国农村土地征收过程中也存在着诸多问题,如我国农村集体土地征收法律法规尚不完善;土地征收补偿标准不够合理及补偿方式单一;征收程序缺乏公开性等。这些问题导致的矛盾冲突影响了社会稳定,同时损害了群众的利益。本文对当前我国农村土地征收问题进行分析和研究,结合工作实际提出了解决我国农村土地征收矛盾的对策和建议。全文内容共分为四部分:一是导论部分。该部分主要说明选题的背景和意义、国内外的研究现状综述以及研究思路和研究方法。二是土地征收概述。该部分主要阐述我国现行的农村土地征收程序以及土地征收补偿安置方法。三是当前农村土地征收现状及存在问题分析。该部分首先从当前农村土地征收现状分析我国农村土地政策面临的四个矛盾即根本性矛盾、体制性矛盾、发展性矛盾及现实性矛盾。然后以云南寻甸县土地征收实例以及云南“晋宁事件”为典型案例,对当前我国农村土地征收存在问题进行分析,主要涉及征地拆迁对象抵触情绪较大;土地征收程序及补偿安置方式等不够完善;征地补偿款与土地出让价相差较大三个方面的问题。四是解决我国农村土地征收问题的建议。该部分结合我国农村土地征收过程中存在的问题提出五点建议:一是明确界定“公共利益”严格土地用途管制;二是规范土地征收程序,实现征地透明化、公开化;三是严格控制征地范围,加大闲置土地的处置力度;四是大力推进征地信息公开;五是立足长远,拓宽安置方式;六是因地制宜,完善失地农民社会保障制度。
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