近几年来我国政府提出科技创新、自主创新的口号，科技型中小企业受到极大的重视，越来越多的创业者加入到科技创业的行列。然而，创业过程中面临着诸多困难，其中融资需求问题直接关系到企业的生存与发展。由于许多创业企业的资金来源过于单一，往往错过许多发展良机，阻碍了企业的发展壮大。企业孵化器是新兴企业和企业家的摇篮，是培育和扶植高新技术中小企业的服务机构。作为促进高新技术产业化发展、支持创新活动的手段之一，在我国的经济发展中发挥了重要作用。但是我们也看到在实际的运作和实践中，也出现了很多不足：资金的来源渠道单一、金额少，不利于孵化事业的可持续发展等。　　 科技企业在初创及发展成长过程中普遍存在着资金瓶颈问题，而科技企业孵化器在解决初创企业种子期资金需求方面担负着非常重要的作用。作为创业投资与中小企业之间的中介服务桥梁，科技企业孵化器应该如何更好地发挥其投融资中介服务功能、帮助小型企业解决资金需求关系重大。本文以作为提供中介服务功能的苏州ZX企业孵化器为例，关注的是制约科技企业孵化器发展的瓶颈之一：如何有效地进行资金的筹措和利用。对苏州ZX科技企业孵化器投融资体系建设进行介绍的同时，指出其存在问题，包括未充分考虑风险投资与重点发展领域的专业化融合，不能保证入孵企业的各阶段都有效地获得资金支持，对在孵企业的管理还有待完善等问题。从微观和宏观的角度提出企业孵化器中心融资服务优化对策：建立新的融资---投资管理体系。建立新体系的基本原则是：帕累托80/20法则、信息共享原则、融资多元化原则、权变原则等;通过对新体系框架研究提出扩充孵化基金、完善入孵企业综合评估、优化投融资服务决策机制等对策;新体系融资方式包括：孵化基金、风险投资、银行贷款等主要融资方式。希望本文对国内其他企业孵化器的融资---投资管理有借鉴意义。