长沙县农村土地流转影响因素研究

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农村土地流转是解决当前我国农村土地利用细碎化、撂荒及闲置的有效途径,对于优化土地资源配置、提高土地利用效率、促进农业结构调整、促进农民增收和农村经济发展具有重要作用。近年来,长沙县在国家的大力引导与支持下,按照“依法、自愿、有偿”的土地流转原则,积极推进农村土地承包经营权流转,取得了明显成效。但是随着农村土地流转行为日渐增多,目前长沙县农村土地流转也面临着一系列问题,诸如土地流转程序不规范、农地纠纷现象增多等,这些问题不仅阻碍了长沙县农村土地流转的推进,而且对长沙县未来农业、农村的发展极为不利。论文以长沙县农村土地流转影响因素为研究对象,通过对长沙县农村土地流转现状进行调研,发现当前长沙县农村土地流转力度不断加大、流转主体多元参与、流转形式灵活多样、流转规模逐年加大、流转效益日益显现的现状;土地流转模式以土地出租、股田制、政府指导、企农合作模式为主;土地流转在增加农民收入、遏制土地抛荒、促进农村劳动力转移、带动农业产业结构调整、推动现代农业发展等方面取得了明显成效;同时也发现长沙县农村土地流转存在流转程序不规范、流转积极性不高、流转服务不到位、流转双方融资困难、流转方向发生改变等问题。借助Logistic分析法对影响长沙县农户进行土地流转的影响因素进行实证分析,发现农户的人均耕地面积是影响土地规模经济的关键因素、家庭集体决策行为是农村土地流转的重要影响因素、区位因素对农村土地流转影响较为显著、土地纠纷的解决方式在农村土地流转中应引起高度重视、对农村土地流转制度因素不可忽视。根据对长沙县土地流转现状分析和影响因素的实证分析,从提高土地使用效率、调动农户积极性、大力发展二三产业、健全农村土地流转市场和加大对土地流转的扶持力度五个方面提出完善长沙县农村土地流转的建议。
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