在我国国民经济中,房地产产业占据着不可或缺的位置,它渗透在不同行业的发展中,并对不同行业产生了一定的影响力。随着现今我国社会经济的腾飞发展,房地产行业的开发得到各地区政府的大力扶持,因此我国房地产行业即将迎来前所未有的发展良机。在一片欣欣向荣的发展态势下,一些不轻易被察觉的金融危机却引起我们的注意。为了能够立足于房地产市场,许多大型房地产公司通过不断的改革创新来提高自身的竞争力和经济效益。然而受到多种不利因素约束的中小型房地产企业却在大好发展的势态下面临窘境,其中财务受到制约的问题显得尤为突出,显而易见,财务风险问题是现阶段的中小型房地产企业亟需攻克的难关。房地产行业一直以来都影响着我国经济的发展,该行业的繁荣和衰败也直接影响上下游产业链的发展情况。我国的房地产行业受国家政策、市场环境的影响较大,目前大量的中小型房地产企业存在,它们的财务风险居高不下,同时面临产业竞争日益激烈化、规模化,中小型房地产企业能否在经济下行、增速减缓的新形势下控制财务风险是一个十分重要的问题。中小型房地产公司规模小,抗风险能力较差,尤其是在2014年许多中小型房地产企业由于财务问题倒闭,财务风险的隐患已经成为房地产行业长期发展中的重要问题。为了企业能够健康可持续发展,就必须及时发现中小型房地产企业的财务风险并分析其成因、现状,从而制定出对潜在财务风险的预防与加强控制的措施。而对该问题研究的现实意义是有助于稳定房地产行业,推进其在经济新常态的情况下实现转型,使房地产行业健康、有序地发展。本文首先回顾了国内外相关问题的研究,对财务风险的概念及类型进行阐述,其次分析YJ房地产企业的财务风险的特点,重点对YJ房地产面临的主要财务风险问题进行研究,同时对中小型房地产企业财务风险产生的缘由进行深刻的思考,提出相应的控制中小型房地产企业中的财务风险的建议,希望给我国其他中小型房企提供可参考的意见。