改革开放以来,城镇化为中国建筑业发展提供机遇与窗口,建筑业则通过提供物质投入与城镇化发生关联。随着建筑业与城镇化均步入“提质”发展阶段,参考发达国家建筑业随城镇化发展先行经验,对建筑业健康持续发展意义重大。研究首先分析中国背景下建筑业发展与城镇化关联。将国民经济指标作为城镇化水平辅助衡量指标,计算建筑业发展与城镇化相关性,并从劳动力、技术与装备以及建筑工程材料三个层面阐述二者关联。其次,对建筑业发展与城镇化关联展开国际比较。选取英、美、日、韩作为发达国家样本,以城镇化率与人均GDP衡量城镇化水平,以建筑业人均增加值衡量建筑业发展水平,提取发达国家建筑业发展与城镇化关联特征。最后,基于发达国家与中国样本,建立贝叶斯向量自回归模型,量化分析城镇化对建筑业发展影响在国家间的差异,并对未来五年中国建筑业发展短期趋势作出预测。研究主要获得三点发现。第一,在长期发展趋势层面,当城镇化率高于80%时,建筑业人均增加值趋于稳定,中国建筑业需把握2050年前发展窗口。在发达国家人均GDP达3万美元前,人均GDP与建筑业人均增加值均快速增长;在跨越3万美元台阶后,人均GDP保持低速增长,而建筑业人均增加值增速则趋于平缓。第二,在短期发展趋势层面,在中国建筑业从业人数增速与“十三五”期间一致的情况下,预计“十四五”期间建筑业增加值年均增长率为3.34%,相比“十三五”期间放缓。第三,尽管建筑业发展与城镇化在经济指标上存在相关性,但建筑业不可过度依赖城镇化,而应主要关注行业自身增速,加快提升生产率。