当前，我国正处于大量消耗自然资源原材料以支撑经济高速增长的工业化时期，能源对经济增长的约束作用已经开始显现，节能已经成为关系到我国国计民生的大事。而民用建筑作为我国一个重要的能耗源，对其节能方法和节能措施的研究也是刻不容缓。 本研究以某住宅小区为例，运用先进的建筑节能理论，采用实证分析的研究方法，对影响民用建筑能耗的因素进行了深入的分析，主要研究工作如下： 1．介绍了国内外民用建筑的节能现状，总结了发达国家民用建筑节能的发展趋势，分析了我国民用建筑节能存在的问题。 2．探讨了基于住宅系统的民用建筑节能设计的设计思路和发展现状，为影响住宅能耗的相关因素的选取提供了理论依据。 3．应用住宅系统节能的相关理论，结合我国实际情况，构造了影响民用建筑能耗的因素模型，建立了相应的指标体系，并通过对具有典型夏热冬冷地区气候特点的住宅小区的调研，收集了相关的研究数据，进行了初步的检验和描述。 4．运用统计分析方法，深入研究了影响住宅能耗的主要因素及其这些因素对住宅能耗总的影响程度，并结合统计分析结论探讨了我国夏热冬冷地区节能住宅的设计思路。 5．运用粗糙集分析方法，在统计分析的基础上，进一步研究了住宅系统中影响住宅能耗的各个相关因素对住宅能耗具体的影响规则，在验证了统计分析结论的同时为我国夏热冬冷地区节能住宅的建设提供了设计原则和依据。 本研究的研究成果对我国民用建筑节能的发展具有一定的指导意义，也可以作为住宅设计施工单位在节能住宅设计过程中的设计原则和依据。