建设工程是一项内容庞杂、专业性强、行业惯例多的系统工程。随着我国建筑行业特别是房地产业的蓬勃高速发展,建筑市场施工不规范的问题也层出不穷,工程款结算、施工质量、拖欠农民工工资、无效合同认定等建设工程施工合同纠纷也逐年递增,并呈现出认定事实难度大、审理周期长且难以调解等特点。同时,由于审理该类型的法律法规内容相对滞后,各地法院对建设工程合同纠纷理解不一,裁判尺度不一,导致建设工程施工合同纠纷不能及时有效的化解。本文拟通过理论分析和实证分析相结合的方式,从以下四个方面对审理建设工程施工合同纠纷进行论述：第一部分从法学理论上对建设工程施工合同内容及形式上的特殊性进行了分析,为进一步探讨该类纠纷的实务内容提供了理论基础,同时对该类纠纷的三大主要类型及审理特点进行了阐述,明确其是民事审判工作中的难点和重点。第二部分采用对案例分析的形式,通过总结争议焦点,对审判人员如何确定建设工程施工合同的性质及效力进行了分析。第三部分采用对案例分析的形式,通过总结争议焦点,对诉讼程序上最常遇到的两大难点问题,即管辖、诉讼主体的认定进行了研讨。第四部分采用对案例分析的形式,通过总结争议焦点,对实际施工人的内涵、如何合理行使诉讼权利进行了分析。第五部分在前述分析的基础上,从积级化解纠纷和有效减少纠纷产生两大方面,对提高该类案件的审判质量和效率提出了解决意见和建议,预通过机制建设使纠纷化解找到新的方向和路径。本文采用的案例均是笔者在审判实践中直接审理或亲身经历的案件,欲通过案例研讨、理论分析的角度,对审理建设工程施工合同纠纷中必须审查和解决的程序问题及实体问题提出自己的观点,如案件的管辖、诉讼主体的认定、合同性质及效力的认定及实际施工人的利益如何保护等等,受到笔者的理论水平及文章篇幅的限制,部分内容阐述得过于原则、不够充分,甚至可能出现错漏,但如果能通过此文的抛砖引玉,使各位法律同仁能更加关注该类案件的解决,也就实现了本文的写作目的。