【摘 要】
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地块拍卖中,开发商如何在竞价中确定自己的最高地价承受限度,是事关投资成败的关键环节.本文从房地产开发商角度,以南京市国土资源局2004年5月19挂牌出让的№2004G08地块地价
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地块拍卖中,开发商如何在竞价中确定自己的最高地价承受限度,是事关投资成败的关键环节.本文从房地产开发商角度,以南京市国土资源局2004年5月19挂牌出让的№2004G08地块地价确定过程为例,尝试归纳在地块竞拍过程中开发用地的最高承受地价确定方法.该方法主要根据投资决策的基本要点,针对具体操作业务,提出依据项目实施的市场数据进行估算的步骤和方法,据此对其它个案进行验算,结果表明较符合操作实际.
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