乡村旅游开发中农户土地流转意愿的影响因素研究——以豫北三村为例

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近年来乡村旅游快速发展,土地需求日渐增加,土地供给不足瓶颈凸显,而土地流转不需要土地所有权的改变,却能够很好地缓解乡村旅游发展中的土地供需矛盾,在实践中已悄然兴起。然而,农户作为农地经营的主体,其流转意愿对于实践中土地流转的高效推进、乡村旅游项目的落地影响甚大。是以,研究乡村旅游开发中农户土地流转意愿的影响因素,有助于农户流转意愿的提高,从而促进土地流转实践的展开。本文在文献与理论分析的基础上,构建了农户土地旅游化流转意愿的影响因素分析框架,运用半结构化访谈、问卷调查及Logistic回归模型等定性与定量相结合的方法,实证分析了“豫北三村”农户乡村旅游导向土地流转的意愿及其影响因素,总结出特殊性所在,并提出了提高农户流转意愿的相关建议。
  主要研究结论如下:
  (1)豫北三村农户的乡村旅游土地流转意愿普遍较高,且转出意愿强于转入。
  (2)正/负向旅游影响感知显著影响农户乡村旅游导向的土地转出与转入意愿;在转出意愿的影响因素中还包括土地流转中介组织的成立,农户的家庭年收入、受教育程度,土地流转合同的签订,其中负向旅游影响感知的影响最大;在转入意愿的影响因素中还涉及家庭年龄结构,土地流转价格的认知与土地流转合同的签订,其中正向旅游影响感知因素影响最大。
  (3)旅游影响感知因素的主导作用凸显、女性流转意愿觉醒、农户土地增值认知产生、乡村旅游的季节性与创业门槛的高要求都直指农户乡村旅游导向土地流转意愿影响因素的特殊性所在。
  基于以上结论,本文从乡村旅游发展,土地流转市场规范与农户发展能力培养三个层面提出了加大乡村旅游地女性居民的参与广度与深度,培育土地流转中介组织,提高市场效率,提高农户整体的受教育水平,加强职业技能培训等方面的政策建议。
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