近年来,在全面建成小康社会的新形势下,随着中国经济的高速增长,工业化和城镇化水平的不断加快,建设用地规模不断扩大,尤其是城乡建设用地,导致了土地资源在利用方式上发生了巨大变化,一方面城乡建设用地大量增加并占用耕地,另一方面耕地资源短缺,这种城乡建设用地在利用和布局上的不合理问题越来越突出,造成土地供给刚性约束和土地需求逐渐旺盛的矛盾越来越严重。提高城乡建设用地的利用效率,大力推进城乡建设用地的节约集约利用,切实解决土地的粗放利用和不合理浪费问题,保障粮食安全和建设社会主义生态文明,实现经济发展、社会进步及生态环境的协调统一,已经迫在眉睫。本文选取DSR模型,对郧阳区城乡建设用地演变从时间和空间两个层面展开分析其特征及趋势,结合定性分析与定量分析,利用SPSS18.0软件,运用多元线性回归模型,探究影响郧阳区城乡建设用地演变的核心驱动因子,并据此分析其演变差异特征,提出分析对策,所得研究结果如下:(1)城乡建设用地时间演变分析:2004-2013年间郧阳区城乡建设用地总体上呈现上升趋势,但变化态势较弱。城镇建设用地总体上呈现持续快速增长趋势,增长速率较快。(2)城乡建设用地空间演变分析:2004-2013年间郧阳区城乡建设用地景观类型的丰富程度有所增加,但分布在主城区的城乡建设用地景观类型还是相对比较单一,而且一些乡镇建设用地的景观类型呈现出单调、不稳定的发展趋势。(3)城乡建设用地时空演变分析:郧阳区城乡建设用地在时间以及空间上的演变可以发现,随着年份的增长和空间的扩张,郧阳区城乡建设用地的规模和速度也在不断提升。如果任由这种趋势发展蔓延,在郧阳区现有的土地资源状况下,那么在全部土地利用类型中城乡建设用地所占据的比例势必会越来越高,也将会难以避免地占用到其他的土地类型,诸如园地、林地特别是耕地,对于粮食安全等问题形成威胁,城市的快速发展、建设用地的肆意扩张、城乡建设用地的不合理利用,将造成土地资源的浪费严重和土地利用低效现象加剧,这将加大城乡二元矛盾、扩大城乡之间差距、不利于和谐社会构建。(4)城乡建设用地演变驱动因子分析:通过定性分析自然地理环境和社会经济发展两方面的影响,构建城乡建设用地驱动因子分析指标体系,利用多元线性回归分析模型对驱动因子和城乡建设用地进行相关性分析,提取出核心驱动因子。最终发现第三产业产值和单位城乡建设用地二三产业产值是郧阳区城乡建设用地的核心驱动因子,其中第三产业产值的增大促进了郧阳区城乡建设用地的扩张,郧阳区单位城乡建设用地二三产业产值制约了郧阳区城乡建设用地的增长。(5)城乡建设用地合理利用的对策:针对郧阳区的实际情况,结合城乡建设用地演变特征规律和核心驱动因子分析,从节约集约化利用、城乡一体化建设、产业结构优化、改革创新管理等方面,为实现郧阳区城乡建设用地的合理利用提出对策和建议,进而推动郧阳区社会经济、自然环境的可持续发展。