随着高层、超高层建筑的日益增多,现有的抗震鉴定标准只适用于十层及十层以下的建筑,已经不能满足实际工程的需要。论文本着实用可靠的原则,通过对已有的抗震鉴定标准和抗震设计规范的理解,提出了针对钢筋混凝土框架-核心筒结构高层建筑的两步综合抗震鉴定方法,给出了具体的鉴定条款和指标。第一步以结构抗震概念设计思想为基础,从总体上对结构进行鉴定;第二步主要是结构的抗震验算,对计算的结果进行综合的抗震鉴定。同时,以工程实例为背景,采用两步综合抗震鉴定方法实施了一次完整的抗震鉴定,可供其他同类工程参考。在综合考虑主要抗震加固方法的适用性后,根据工程实际,决定对以上不满足抗震鉴定要求的建筑采用增设粘滞阻尼器的方法进行加固。根据阻尼器布置位置的不同,提出了几种加固方案,对各方案的加固效果分析比较后,得出了较优的一个方案。